Что такое пентхаус и чем он отличается от других типов жилья? Пентхаус значение слова


Что такое пентхаус и чем он отличается от других типов жилья?

Обычно, когда человек слышит выражение «пентхаус с видом на север», у него в голове сразу возникают ассоциации с чем-то уникальным и очень дорогим, с тем, что принято считать элитной недвижимостью. Действительно, если поинтересоваться тем, во сколько обойдется всего лишь один квадратный метр такого жилья, сразу понимаешь, что такое удовольствие по карману лишь наиболее влиятельным и богатым людям. Однако четкое представление о том, что такое пентхаус, есть далеко не у всех. Давайте вместе попробуем разобраться в том, чем же это жилье отличается от других типов, и что оно собой представляет.

пентхаус с видом на север

Немного истории

Для того чтобы лучше понять, что такое пентхаус, разберемся в том, как появилось это слово. На сегодняшний день есть две исторические версии, объясняющие его происхождение. Согласно первой, в Англии в XVI веке пентахаус появился как военная необходимость. В то время часто происходили сражения и для размещения солдат к обычным домам, находящимся неподалеку от места предстоящих боевых действий, пристраивалось на время помещение, которое имело наклонную крышу. Впрочем, есть люди, которые в том, что такое пентхаус, склонны больше доверять второй версии. Согласно ей, происхождение данного слова связано с тем обстоятельством, что в 20-х годах прошлого века богема Нью-Йорка любила устраивать шумные вечеринки и помпезные приемы. Специально для этого на крышах небоскребов устраивались настоящие особняки.что такое пентхаус

Что такое пентхаус в наше время?

Сейчас этот тип жилья обычно строят позади лицевой вертикальной стороны дома так, чтобы иметь возможность использовать кровлю для теннисного корта, бассейна или зимнего сада. Современный пентхаус (фотографии такого жилья часто встречаются в посвященных элитной недвижимости журналах) имеет от двух до четырех уровней с высотой потолков вплоть до десяти метров и площадью от 200 до 600 метров. Изюминкой такого жилья считается панорамное остекление, позволяющее наслаждаться восхитительным видом на разные стороны света. Пентхаус не зря считается предметом роскоши. Дело в том, что в доме может находиться всего лишь одно жилье такого рода, а это означает его уникальность. Застройщики прекрасно это понимают и потому нередко устраивают для них персональный подземный паркинг и отдельный лифт. Стоит отметить, что многоуровневые квартиры, которые находятся на последних этажах и обладают сравнительно большой жилой площадью, называть пентхаусами будет неправильно. Это объясняется тем, что они обычно не имеют тех уникальных особенностей, которые присущи этому элитному сегменту недвижимости: панорамного остекления, открытой террасы и вида на 3-4 стороны.пентхаус фото

Как правильно писать это слово?

В русском языке данный термин появился относительно недавно. Тем не менее его произношение и написание уже успело приобрести некие отличия от оригинального,  английского. Так, вместо буквы «з» наши соотечественники часто используют «с». Это связано с тем, что слово «пентхаус» произносить легче. А иногда и вовсе пропускают букву «т». Если заглянуть в словарь зарубежных слов, то мы увидим, что последнего  делать не стоит, а вот употребление «с» в этом слове прочно прижилось, и вариант «пентхаус» является более правильным.

fb.ru

что это такое и в чем разница от танхауса

Пентхаус считается самым роскошным видом жилых помещений в мире. Изначально это понятие появилось в Манхеттене. С годами это жильё набирало все большую популярность и уже в тридцатые годы прошлого века оно стало символом богатства и в нашей стране. Такого жилья существует не много. Соответственно его стоимость предельно высока.

Определение

В переводе с английского penthouse означает технический чердак. По факту, это жильё, которое находится на крыше высотного здания. Пентхаус – отдельное жильё на верхнем этаже многоэтажного дома. Он имеет собственную террасу, может дополнительно включать в дизайн зимний сад, бассейн, клумбы или что — то подобное. Структура самого помещения создает эффект отдельного от всех жилья. Это своеобразное жильё на крыше с потрясающим панорамным видом на город и все вокруг.

Что такое пентхаус

Понятие пентхаус пришло в Россию из США. Именно в стране небоскребов, уже в двадцатые года на крышах многоэтажек стали строить такое жильё.

Тогда такую недвижимость покупали только очень состоятельные бизнесмены. Они устраивали там пышные приемы и вечеринки. И по настоящее время этот тип жилья остается символом богатства и роскоши. Вряд ли простой рабочий осилит покупку такой недвижимости.

Примерно в середине девяностых годов пентхаусы появились и в России. До этого было жильё, отдаленно напоминающее подобную недвижимость. Она строилась еще в дореволюционных домах. Но, это было только подобие пентхаусов.

Планировка пентхауса

Достоинства и недостатки

Как у любой другой недвижимости пентхаус имеет свои преимущества и недочеты.

К основным достоинствам можно отнести:

  • Помещение находится выше десятого этажа, где чистый и свежий воздух. Проживая в таком помещении, ощущаешь себя властителем мира. Это элитное жильё. Оно считается символом престижа.
  • Создание ощущения загородного домика. Несмотря на то, что находится он в центре мегаполиса, присутствует ощущение пребывания на природе. Дополнительно такое жильё оборудуют садом, бассейном и так далее.
  • Потрясающий вид. Обычно с пентхауса видно все стороны света. Здесь можно наблюдать как восход солнца, так и его закат.
  • Отсутствие соседей. Можно устраивать шумные вечеринки.
  • Выгодное вложение денег. Это дорогая недвижимость, которая с каждым годом пользуется все большим спросом. Так как их количество ограничено, цена на такую недвижимость может только расти.
  • Пентхаусы всегда располагают в элитных домах рядом с парковыми зонами и реками. Поэтому еще одним преимуществом считается экологичность помещения.

Преимущества и недостатки пентхауса

Одним из недостатков такой недвижимости является высокая стоимость. Цены на пентхаусы намного выше обычных квартир. К примеру, в Санкт – Петербурге стоимость такого жилья составляет от 5 000 до 15 000 долларов за квадратный метр.

Необходимо понимать, что такое жильё не подойдет людям, которые имеют боязнь высоты. Не все петхаусы подходят для нашего климата. В России распространены сильные ветра и морозы. Тяжело прогреть подобную конструкцию на высоте в таких климатических условиях. Ведь спецификой пентхаусов является преимущественно стеклянные стены. Именно за счет этого и открывается панорамный вид.

Одна из распространенных примет наших пентхаусов, отсутствие отдельного лифта. Владельцы такого жилья вынуждены ездить на свой этаж общественным способом. По американским меркам, это не приемлемо. Наши застройщики просто не желают вкладывать дополнительные средства на установку отдельного лифта для жителей пентхаусов.

Дизайн пентхауса

Сейчас рынок строительства подобного жилья находится в стадии развития. Поэтому, не исключены сложности со сбытом такой недвижимости. Соответственно, застройщики не спешат вкладывать большие деньги в подобное строительство.

Пентхаус и таунхаус в чем разница

Чтобы определить пентхаус это или таунхаус, следует обратиться к определению этих двух типов недвижимости:

Пентхаус – это шикарные апартаменты с панорамным видом во все стороны и выходом на крышу. А таунхаус это квартирный тип жилья, которое возводится в два или три этажа с санузлом на каждом из них.

Также существенное отличие между этими двумя видами жилища заключается в стоимости. Таунхаусы относительно недорогое жильё. Они предназначены для людей среднего уровня. Пентхаус же это элитная недвижимость, которую могут себе позволить лишь единицы граждан.

Пентхаусом считается жильё на крыше высотных зданий. Оно относится к элитной и роскошной недвижимости, которую не каждый человек может себе позволить. В нашей стране существует не много таких жилых помещений, стоимость их очень дорогая. Обычный человек не может позволить себе подобную роскошь. Сейчас, строительный рынок только начинает реализацию подобной недвижимости. Соответственно такое жильё очень дорогое.

cabinet-lawyer.ru

Значение слова ПЕНТХАУС. Что такое ПЕНТХАУС?

  • Пентха́ус (англ. penthouse) — технический чердак, позже помещение для жилья (квартира, особняк) на крыше небоскрёба или отделённая площадь на верхнем этаже здания. Пентхаус — отдельное жилье на верхнем этаже (или нескольких этажах) многоэтажного дома, который имеет собственную террасу. Структура пентхауса создает эффект изолированного от окружающей среды собственного жилья, виллы, особняка — в плотно застроенных центрах больших городов, или городских агломераций. Кроме террасы пентхаус также может быть оборудован «зимним садом», бассейном, и т. д.

Источник: Википедия

Делаем Карту слов лучше вместе

Привет! Меня зовут Лампобот, я компьютерная программа, которая помогает делать Карту слов. Я отлично умею считать, но пока плохо понимаю как устроен ваш мир. Помоги мне разобраться!

Спасибо! Я стал чуточку лучше понимать мир эмоций.

Вопрос: анафема — это связано с эмоциями, чувствами, переживаниями (взрыв смеха, праведное негодование, счастливая улыбка)?

Сильныеэмоции

Средней силыэмоции

Какие-тоэмоции

Ассоциации к слову «пентхаус»

Предложения со словом «пентхаус»:

  • Как ты думаешь, имею я право подарить хороший пентхаус своей любимой женщине?
  • Дядя рассказал, что, когда он вышел из лифта в вестибюль, его поджидал там третий монах. Он приставил меч к горлу дяди и отвёз его обратно в пентхаус.
  • У неё был огромный красивый пентхаус, оснащённый стильной современной мебелью, бытовой техникой, а также функцией управления «умный дом».
  • (все предложения)

Оставить комментарий

Текст комментария:

kartaslov.ru

Что такое пентхаус

При выборе элитного жилья часто принимается решение о покупке пентхауса. Поскольку подобный объект недвижимости отличается от квартир, таунхауса и других домов, важно разобраться с тем, что такое пентхаус, и какие ключевые моменты следует учесть при его приобретении.

Что такое пентхаус

Пентхаус – это большая квартира, которая занимает весь верхний этаж в многоэтажном доме. Пентхаус практически всегда позволяет наслаждаться красивыми панорамными видами на город благодаря своему высотному положению. вместе с жилым помещением на площадке часто имеются:

  • террасы для отдыха;
  • прогулочные площадки;
  • бассейн;
  • вертолетная площадка.

Пентхаус относится к элитному жилью, поэтому цены на него всегда выше, чем на квартиры и даже загородные дома. Нередко этим словом называют любые элитные квартиры, занимающие сразу весь этаж. Однако на самом деле это не совсем правильно, поскольку конкурентное преимущество классического пентхауса именно в том, что он дает возможность постоянно любоваться панорамой всего города с большой высоты.

Интересно, что для повышения доступности приобретения пентхауса такое жилье нередко помещают на верхнем этаже 3-4-этажных домов (как показано на фото). Это значительно стимулирует потребительский спрос и в то же время сохраняет одно из ключевых преимуществ квартиры – ее большую площадь и отсутствие соседей.

Что такое пентхаус

На отечественном рынке недвижимости пентхаусы нередко строятся без отдельного лифта, что немыслимо для американских и европейских аналогов. Таким образом, классический вариант предполагает одновременное наличие сразу нескольких компонентов:

  • просторная квартира, занимающая весь этаж;
  • расположение – на верхнем этаже небоскреба в престижном районе мегаполиса;
  • отдельный лифт;
  • часто – возможность попасть с улицы с отдельного входа;
  • большая прогулочная зона на крыше.

Какие преимущества дает пентхаус

Это объект элитной недвижимости практически всегда пользуется спросом. Дело в том, что подобные площади всегда находятся в дефиците – под описанные критерии подходит довольно мало квартир. А желание многих обеспеченных людей жить в просторной городской квартире и в то же время подальше от суеты может удовлетворить в основном именно такое жилье, как пентхаус, что также отражается на его стоимости.

Он дает сразу несколько весомых преимуществ своим владельцам:

  • красивый уникальный вид на город – с высотных точек здания открывается панорама, которую невозможно увидеть с какого-либо места;
  • возможность жить полностью без соседей приравнивает пентхаус к типичному особняку;
  • пентхаус позволяет почувствовать себя как за городом благодаря тишине и свежему воздуху на крыше;
  • в то же время эта элитная квартира располагается в городе, что очень удобно для деловых людей;
  • наконец, такое вложение средств, как покупка пентхауса, практически всегда оправдает себя, что объясняется высоким спросом на эту недвижимость.

Пентхаус

С учетом отечественных экономических и климатических реалий пенхаус имеет и свои ограничения:

  • пентхаусы значительно дороже большинства объектов недвижимости, часто даже загородных особняков;
  • из-за холодных зим делать создавать открытые террасы с живыми растениями, бассейны, сады затруднительно – для зимнего содержания их обязательно нужно защищать дополнительными конструкциями;
  • обслуживание пентхауса также обходится недешево;
  • наконец, такое жилье не подойдет людям, страдающим акрофобией – навязчивым страхом высоты.

Отличия пентхауса от других объектов недвижимости

Очевидно, что от недвижимости массового спроса (городские квартиры, загородные дома, дачи) пентхаус отличается и своим расположением, и площадью, и ценой.

Отличия пентхауса от таунхауса

Что касается других видов жилья, то часто пентхаус путают с созвучным ему таунхаусом. Они практически полностью отличаются друг от друга. Таунхаус представляет собой загородный благоустроенный дом, состоящий из 2-3 этажей. В нем располагаются одновременно несколько квартир (обычно с гаражами) с отдельными входами с улицы. Это сегмент массового спроса, поскольку цены на городские квартиры и таунхаусы одинаковых метражей вполне сопоставимы.

Отличия от апартаментов

Говоря о том, что такое пентхаус, следует отличать его от апартаментов. Под ними понимается элитная квартира, в которой можно прописаться (приобрести в долгосрочную аренду) на ограниченный срок ввиду того, что все здание принадлежит юридическому лицу. Например, апартаменты могут располагаться в:

  • отелях, гостиницах, доходных домах;
  • в торговых комплексах;
  • в многофункциональных комплексах (в которых совмещаются бизнес-центры, гостиницы, торговые комплексы и другие объекты).

Отличия от элитных квартир

Отличается пентхаус и от многоуровневых элитных квартир большого метража. Такие помещения также могут занимать весь этаж многоэтажного дома или располагаться по две на этаже (например, часто их создают, объединяя соседние по этажу квартиры). Однако пентхаус предполагает обязательное расположение именно на верхнем этаже высотного здания, что дает возможность создания собственной прогулочной зоны, террасы (а не балкона или лоджии, как в обычном жилье).

Что учесть при выборе пентхауса и можно ли на этом сэкономить

Каждая конкретная ситуация при покупке столь необычного объекта, как пентхаус, имеет свои индивидуальные особенности. Тем не менее, есть несколько общих, вполне очевидных моментов, на которые стоит обратить внимание в первую очередь:

  1. Насколько красив панорамный вид. Поскольку именно вид – исключительное конкурентное преимущество пентхауса, то выбор можно начать с него, сразу отсеяв неподходящие варианты.
  2. Кому еще будет доступен доступ на верхнюю крышу: соседям, представителям Управляющей компании, другим заинтересованным лицам – это особенно важно в случае долгосрочного вложения, если предполагается приобрести постоянное место жительства.
  3. Есть ли возможность создать собственную планировку под индивидуальный проект – какие конструкции можно скорректировать или полностью удалить; не помешают ли планам особенности расположения несущих опор, шахты лифта, прочих неотъемлемых инженерных элементов.
  4. Какова высота потолков. Обычно не стоит рассматривать потолки ниже 3,5 метров, поскольку в большинстве случае понадобится их отделка – создание натяжного потолка или под другие проекты, что неизбежно уменьшит высоту. В то же время именно высота помещения создает приятное ощущение свободного пространства.
  5. Продается готовое здание под ключ или проект многоуровневой квартиры без косметического ремонта. Именно в этом случае можно существенно сэкономить – нетрудно подсчитать, что самостоятельная отделка обойдется гораздо дешевле. К тому же можно будет разработать собственный проект внутреннего дизайна помещения под свой вкус.
  6. Каково соотношение жилой (полезной) площади и хозяйственных помещений, которые, возможно, не придется использовать. Если сразу перепланировать территорию или выбрать наиболее подходящий вариант, можно значительно сэкономить на содержании дома.
  7. В каком районе располагается пентхаус, можно ли сэкономить на аналогичном жилье, находящемся поблизости, но стоящем дешевле благодаря фактору расположения.
  8. Какие дополнительные площадки размещаются на крыше высотки (прогулочная зона, теннисный корт, стоянка для вертолета, бассейн и др).
  9. Есть ли возможность отдельного входа (отдельный подъезд) и/или отдельного лифта.

Наиболее распространенный вариант – это пентхаус без отделки, т.е. стены, потолки, пол с окнами, дверьми и инженерными коммуникациями. Такая площадь удобна тем, что появляется возможность не переделывать здание, а создавать его вновь под свои собственные предпочтения. Именно поэтому на рынке пентхаусов практически невозможно встретить 2 примерно одинаковых, похожих объекта – это очень индивидуализированное жилье.

2ann.ru

Что такое пентхаус

Слово «пентхаус» подсознательно ассоциируется у многих россиян с очень дорогой недвижимостью и западным уровнем жизни. Действительно, цена за квадратный метр пентхауса - одна из самых высоких в мире. В России существует несколько ошибочных представлений на счёт того, что такое пентхаус.

Многие неверно называют пентхаусом двухуровневые квартиры, располагающиеся на верхнем этаже, мансарды и чердаки, а так же просто элитное жильё. На самом деле, в классическом понимании, пентхаус это полноценный дом, который располагается на крыше высотного здания. К дому на крыше обязательно должна примыкать терраса, на которой по желанию и возможностям владельца может располагаться сад, беседка, бассейн и даже поле для гольфа. 

Настоящий пентхаус присутствует всегда в единичном варианте на крыше дома. С него должны открываться красивые панорамные виды на все стороны света. К сожалению, реализовать эти требования в рамках российского рынка и законодательства не всегда возможно, поэтому нередко хитрые маркетологи, желая повысить статус жилья, называют пентхаусом те объекты недвижимости, которые таковыми не являются.

Фото OJM O.J.MAFY с сайта https://www.flickr.com/

Немного истории

Такое новое явление как «пентхаус» пришло на российский рынок недвижимости из США. Именно в стране небоскребов уже в 20-е годы прошлого столетия зародилась мода строить роскошные дома и разбивать террасы на крышах высоток. В те времена ими обзаводились очень состоятельные бизнесмены, устраивавшие в таких квартирах помпезные приёмы и пышные вечеринки. С тех пор данный тип жилья остаётся символом богатства, роскоши и высокого статуса его владельца. Первые пентхаусы в России появились в середине 90-ых годов до этого, мансарды отдалённо, напоминающие пентхаусы, строилось в некоторых советских и дореволюционных домах. Интересно, что произношение нового слова приобрело в нашей стране иное звучание и написание, нежели в английском языке. Так для простоты произношения слово «пентхауз» сменило букву З на С и этот вид элитной недвижимости стал называться «пентхаусом». Иногда среди рекламных объявлений можно увидеть в корне неверные варианты написания этого слова: "пент хаус" и пенхаус".

Примеров пентхаусов в интернете много. Можно посмотреть, какие пентхаусы в Краснодаре есть на данный момент. 

Достоинства пентхауса

  • Свежий воздух. Если пентхаус, располагается выше 10 го этажа вы будете дышать более чистым и свежий воздухом. На такой высоте в воздухе гораздо меньше пыли и вредных примесей так как они не поднимаются на такую высоту.
  • Ощущение «властителя мира». В пентхаусе вы чествуете себя выше всех в прямом и переносном смысле. Такое жильё относится к разряду сверхэлитного и является символом престижа, особого статуса, воплощением для многих несбыточной мечты.
  • Создание атмосферы загородного дома. Пентхаус позволяет забыть, что вы проживаете в самом центре шумного мегаполиса. На террасе можно разбить летний сад и клумбы с цветами и фонтаном.
  • Панорамный вид. С пентхауса обычно открываются виды на все стороны света, поэтому вы всегда сможете насладиться городским пейзажем с высоты птичьего полёта, встретить закат и восход солнца просто выйдя на террасу
  • Отсутствие соседей. Покупая пентхаус, вы сразу решаете проблему с шумными соседями. Вы тоже не будете никому мешать громкой музыкой, что весьма важно, если вы планируете проводить вечеринки.
  • Выгодное вложение капитала. Пентхаусы пользуются ограниченным и стабильным постоянно растущим спросом. С каждым годом уровень благосостояния россиян растёт и появляется всё больше желающих приобрести пентхаус. Поскольку количество пентхаусов ограничено цены на них будут расти, уверяют эксперты.
  • Экологичность. Пентхаусы всегда располагаются в элитных новостройках вблизи реки и лесопарковых зон. Одни из самых популярных  - пентхаусы в Сочи.
  • Высокие потолки.

Недостатки пентхауса

  • Высокая стоимость. Это, пожалуй, единственный серьёзный недостаток. Цены на квадратные метры в пентхаусе на порядок выше, чем в квартирах, которые находятся под ним. Например в Петербурге цены на пентхаусы в зависимости о района колеблется в от 5 до 15 тыс. дол. за 1 кв.м. В Столице цены поднимаются до 25 тыс. дол. за 1 кв.м. Самые дорогой пентхаус, проданный в Москве стоил 30 млн. дол. Несмотря на это, высокие цены не останавливают потенциальных клиентов. По заверению застройщиков некоторые состоятельные люди, чтобы обзавестись эксклюзивным жильём покупали пентхаусы в строящемся доме, который находился на стадии котлована! Перечислим и другие особенности пентхауса, которые можно условно отнести к минусам. На этой странице можно посмотреть еще примеры пентхаусов в Москве.
  • Из других недостатков пентхауса можно отметить, что такое жильё не подойдет тем, кто боится большой высоты. Также стоит отметить, сильный ветер, который бывает на высоте 15 этажа.
  • Тем, кто приобрел пентхаус, стоит проверить гидроизоляцию поверхности террасы, в противном случае если вы затопите соседей весь причиненный ущерб придется возмещать именно вам.
  • Не все классические пентхаусы подходят для сурового климата. Многие западные пентхаусы предусматривают панорамно

journal.regionalrealty.ru

Пентхаус: что это такое

Сейчас пентхаус – это престижная и дорогая недвижимость. Но так было не всегда. Существует несколько версий, как появилось это слово. Согласно одной из них, слово «пентхаус» в современном значении появилось в начале ХХ века. В то время по ночам на крышах Нью-Йорка собиралась вся местная богема.

Они, подражая знати, устраивали роскошные и эффектные приемы. В дальнейшем за верхними этажами закрепилась слава дорогих апартаментов. К тому же, для вечеринок там устраивались как временные сооружения, так и настоящие особняки.

История пентхауса

Есть несколько точек зрения на то, как возникло слово «пентхаус». Согласно одной из них, оно появилось еще в 16 веке или чуть раньше, в средневековой Англии. В то время слово «рentis» обозначало пристройку к дому с односкатной крышей. Этим же словом обозначали временную постройку во время многочисленных войн.

Для защиты войска при подготовке к осаде или во время привалов, строились такие «времянки», которые назывались «рentis». В любом случае, каким бы ни было происхождение этого понятия, оно далеко отстоит от современного представления. Когда мы слышим это слово, то у нас сразу же возникают ассоциации с элитной недвижимостью, например, c роскошной квартирой, снабженной террасой, где-то на верхнем этаже здания.

Такое представление связано со второй точкой зрения на происхождение этого слова. Согласно ей, не было никаких средневековых пентхаусов, их выдумали гораздо позже, чтобы у дорогих апартаментов была своя красивая история.

Во времена джаза и модерна, богемная молодежь устраивала на крышах домов свои пышные приемы. Со временем эти вечеринки обрастали постройками, террасами и даже бассейнами. Выкупались квартиры верхних этажей, которые также стали обустраиваться специально для вечеринок.

В наше время

В наше время удовольствие иметь пентхаус не каждому по карману. Речь здесь не просто о последних или чердачных этажах. Их все так же обустраивают с претензией на роскошь. Одним из атрибутов таких помещений является прекрасный вид на город с высоты.

Это может быть смотровая площадка, терраса или просто огромные окна во всю стену, через которые открывается красивая панорама.

Уникальность пентхаусов состоит в том, что на них царит атмосфера изолированности от внешнего мира. Несмотря на то, что оттуда видна жизнь города, но понятно, что город живет внизу по своим законам.

Это соответствует еще одному понятию слова «пентхаус». Отгороженная территория верхних этажей со своей инфраструктурой. Она может содержать изолированный вход со своим лифтом и персональный паркинг. Кровля крыши зачастую используется как площадка для теннисного корта, оранжереи и бассейна. Понятно, что метр такого «жилья» очень дорог.

Современный вариант пентхауса может иметь следующие признаки:

  • несколько уровней, чаще — от двух до четырех;
  • обязательно высокие потолки;
  • панорамные окна с видом на несколько сторон или смотровая площадка;
  • один из атрибутов элитной недвижимости: отдельная подземная стоянка, свой лифт, бассейн и т. д.

Многоуровневые квартиры, расположенные на последних этажах, также принято называть пентхаусами. Кто-то считает это ошибкой, кто-то — современной и практичной версией дорогих апартаментов. У них мало общего с так называемой классической версией, хотя бы потому, что пентхаус все-таки изначально не был создан для проживания.

Таунхаус

Похожим по звучанию, но совершенно иным по значению, является еще одно английское слово — таунхаус. Это понятие относится к рынку недвижимости. Переводится как «маленький городок». Таунхаус представляет собой совокупность нескольких небольших малоэтажных домов, стоящих рядом.

Каждый дом имеет несколько квартир, как правило, многоуровневых. Отличия от обычных домов состоит в следующем:

  • каждая квартира имеет изолированный выход на улицу, при этом соседи не пересекаются между собой;
  • нет общего подъезда;
  • каждая квартира чаще всего имеет палисадник и гараж.

Таунхаусы появились более 100 лет назад в Англиию. Как правило, в них жила местная аристократия и средней руки буржуазия. В наше время такие постройки стали появляться и у нас. Эти помещения стали чем-то средним между квартирой и коттеджем. Огромным плюсом стало то, что жилье в таунхаусе не имеет строгой планировки, давая работу фантазии хозяев.

На видео о пентхаусе

Пентхаус, также как и таунхаус, не просто новые понятия в словаре недвижимости, но и новый тип жилья. Он не похож на то, к чему мы привыкли. Именно поэтому, они и входят в разряд дорогой недвижимости.

ru-act.com

Пентхаус - это... Что такое Пентхаус?

В этой статье не хватает ссылок на источники информации. Информация должна быть проверяема, иначе она может быть поставлена под сомнение и удалена. Вы можете отредактировать эту статью, добавив ссылки на авторитетные источники. Эта отметка установлена 16 июня 2011.

Пентха́ус (англ. penthouse) — особняк на крыше небоскрёба или отделённая площадь на верхнем этаже здания. Подобная структура может содержать верхнюю часть шахты лифта, оборудование для кондиционирования воздуха или лестницы, которые ведут на крышу. Она также может использоваться для проживания или как подсобное помещение. Обычно пентхаус находится сзади вертикальной лицевой стороны здания, таким образом предусмотрены открытые площадки или террасы с одной или более сторон. Однако в современной практике архитекторы и агенты по аренде квартир и домов относят термин «пентхаус» к верхнему этажу любого здания, независимо от расположения по отношению к фасаду.

Несмотря на то, что в настоящее время слово «пентхаус» обозначает роскошные и дорогие апартаменты, откуда открывается панорамный вид, исторически пентхаус был всего лишь пристройкой с односкатной крышей, навесом или другим небольшим строением, которое пристраивалось к сравнительно большому зданию. В средневековые времена пентхаус являлся важным элементом искусства осады, поскольку был временным сооружением, которое защищало осаждающие войска в то время, когда они готовились к наступлению на врага.

См. также

dic.academic.ru